1990〜2000年築, 専有面積47.82㎡〜67.82㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比+9.8%
戸田市
54.4万円/㎡
前年比-3.1%
ナイスアーバン戸田公園II
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 57.82㎡の場合
相場
3,078万円
53.2万円/㎡
1,846
2,668
3,489
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,489万円
46.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ナイスアーバン戸田公園II
2,998万円（51.9万円/㎡）/ 8階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 2,998万円 | 51.9万円 | 8階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,998万円 | 51.9万円 | 8階 | 57.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/31 | 3,098万円 | 53.6万円 | 8階 | 57.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,198万円 | 55.3万円 | 8階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 61.9万円 | 5階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,600万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.82㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | ナイスアーバン戸田公園II 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,998万円 | 51.9万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/02 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、戸田市では3.1%下落しています。